Artículos: "Klausel"
27/03/2024
El Tribunal Supremo y la cláusula "standstill" del IVA
La deducibilidad fiscal de los gastos de representación y atención a clientes ha sido un tema de debate en el ámbito del IVA. A pesar de que los empresarios pueden demostrar su relación con la activid...
29/02/2024
Cinco motivos para optar por cláusulas contractuales de arbitraje
Aunque pueda parecer una formalidad engorrosa para muchas empresas, las cláusulas de elección de foro o –alternativamente– las cláusulas de arbitraje son imprescindibles, especialmente en los contrato...
31/01/2024
La cláusula de exención de responsabilidad por daños en los contratos de arrendamiento de locales
En los arrendamientos de uso distinto del de vivienda y en particular, en los de locales, es habitual que se ocasionen cortocircuitos por sobrecarga de la red de suministro, sobre todo, en los de host...
30/11/2023
Particularidades del contrato laboral del deportista profesional en España
Al contrario de lo que ocurre en otros países, como, por ejemplo, Alemania, en España no solamente existe una ley del deporte (Ley 39/2022, de 30 de diciembre, del Deporte), sino también una norma esp...
31/10/2023
¿Inclusión de condiciones generales de contratación a través de un enlace hipertexto?
La digitalización del comercio avanza a un ritmo elevado, sobre todo, en el ámbito transfronterizo. Sin embargo, la evaluación por la jurisprudencia de las prácticas generalizadas desde hace tiempo en...
29/09/2023
Validez de las cláusulas de objetivos de venta en contratos de agencia
Mediante el pacto de cláusulas de objetivos de venta en los contratos de agencia comercial, el agente comercial se compromete a alcanzar en un plazo determinado un volumen de negocios acordado contrac...
28/04/2023
Cláusulas y mecanismos de prevención de controversias en operaciones internacionales M&A (II): las cláusulas de elección de foro en prevención de controversias
Como se observó en el anterior artículo, la elección por las partes del tribunal o tribunales competentes para conocer de los litigios que puedan surgir en controversias relacionadas con los contratos...
31/03/2023
El Tribunal Federal de Justicia evalúa de nuevo las cláusulas contractuales de resolución anticipada por insolvencia
La insolvencia genera desconfianza. Seguramente, muchos desearían que la apertura del procedimiento concursal de una de las partes desencadenara de manera automática la resolución del contrato. Por el...
31/03/2023
Cláusulas y mecanismos de prevención de controversias en operaciones internacionales M&A (I): La sumisión a tribunales judiciales estatales
La no previsión de mecanismos de prevención y resolución de conflictos en contratos de M&A internacionales puede conducir a las empresas a un resultado indeseable: carecer de alternativa a la litigaci...
28/02/2023
¿Demandado en el extranjero por DAP? El efecto de las condiciones de entrega sobre la competencia judicial
Los Incoterms son populares y están muy difundidos como cláusulas comerciales y de entrega. EXW, FCA, DAP – ninguna empresa exportadora desconocerá estas abreviaturas. Detrás de éstas se esconden un e...
30/09/2022
Delimitación de una garantía de una cláusula indemnizatoria en el contrato de compraventa de empresa
La garantía y la cláusula indemnizatoria en el contrato de compraventa de empresa son los instrumentos jurídicos más importantes para establecer un reparto equilibrado de riesgos entre la parte vended...
29/04/2022
Cláusulas de índole fiscal en la compraventa de empresas
Durante todo el proceso de la compraventa de una empresa existen implicaciones fiscales. Ya en lo referente a las medidas a llevar a cabo con antelación a la propia compraventa estas implicaciones tie...
29/04/2022
Cláusulas de rescisión - diferencias entre derecho español y derecho alemán
Mientras que las llamadas cláusulas de rescisión no son muy comunes en los contratos de deportistas profesionales en Alemania, en España prácticamente no existen contratos entre un club y deportista p...
31/03/2022
Las cláusulas MAC - material adverse change - en los contratos de adquisición de empresas
Las cláusulas MAC (en inglés, material adverse change) tienen su origen en el derecho anglosajón y tradicionalmente se han venido utilizando para ayudar a las partes a regular la incertidumbre intríns...
28/02/2022
Cláusula de revisión de precios, fuerza mayor, MAC – ¿Qué ayuda cuando los precios suben sin cesar?
El mundo siempre gira, pero en este momento parece girar algo más rápido. La inflación alcanza máximos. Hay variaciones en los precios de la energía y las cadenas de suministro se han visto alteradas ...
27/09/2021
Cláusula de retribución de los miembros del Consejo de Administración con funciones ejecutivas
En el Boletín Oficial del Estado (BOE) del 26 de julio de 2021, se publicó la Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (la “DGSJFP”), de 7 de julio de 2021 relativa a una ...
30/06/2021
La compra de participaciones en sociedades de responsabilidad limitada: la cláusula “Drag-Along”
Siguiendo con las publicaciones de los meses anteriores, otra de las cuestiones básicas que debemos considerar antes de comprar participaciones en una sociedad de responsabilidad limitada, es la posib...
31/05/2021
La compra de participaciones en sociedades de responsabilidad limitada: la cláusula de “tag-along”
Entre las cuestiones que debemos contemplar antes de comprometernos a comprar participaciones en una sociedad de responsabilidad limitada, es la posibilidad de que existan cláusulas de “tag-along” en ...
31/05/2021
Cláusula de arbitraje vs. cláusula de elección de foro – ¿cuál es mejor?
Los tribunales arbitrales son tribunales no estatales designados por las partes en conflicto para que resuelvan la disputa legal de forma vinculante para ellas. Al mismo tiempo, las partes contratante...
30/04/2021
¿Cómo resolver los conflictos de competencias entre Tribunales de distintos Estados miembros de la UE?
En caso de litigios derivados de las relaciones contractuales entre empresas de diferentes Estados miembros de la UE, la determinación del tribunal competente no es tan sencilla como en el caso de los...
30/04/2021
Clausulas clawback en contratos de agencia comercial
Las cláusulas clawback suelen aparecer en los contratos de trabajo de los miembros de los consejos de administración de las empresas que cotizan en bolsa. Estas cláusulas permiten recuperar la remuner...
31/03/2021
Contratos de compraventa de empresas y Covid-19 – Cláusulas tipo earn-out
Una cláusula tipo earn-out tiene como objeto un acuerdo en un contrato de compraventa de una compañía, según el cual una parte del precio de compraventa acordado no es un importe fijo, sino una cantid...
29/01/2021
Contratos de compraventa de empresas y Covid-19 – Consideraciones previas y cláusulas MAC
El Covid-19 también ha creado inseguridades importantes en el mercado jurídico, incluyendo la adquisición y fusión de empresas. Es la intención de este y los siguientes newsletter dar una vista genera...
29/01/2021
¿Se aplica también la prohibición de cláusulas abusivas entre empresas?
En las Condiciones Generales, las empresas no pueden utilizar unilateralmente ciertas cláusulas desventajosas para los consumidores. Desde la armonización de esta materia jurídica por la Unión Europea...
30/03/2020
¿Qué consecuencias jurídicas tiene realmente la “fuerza mayor”?
La “fuerza mayor” no está definida expresamente en el Derecho Civil alemán. En la jurisprudencia, se entiende que se trata de un acontecimiento externo, no intencionado e inevitable que el deudor de u...
29/11/2019
Cláusula de cierre: La regla de la utilización o explotación efectivas en el IVA
Dónde localizar a efectos del IVA las prestaciones de servicios cuando nos encontramos en un contexto internacional es de gran relevancia. En este sentido y generalmente, en el IVA los servicios prest...
29/11/2019
Interpretación de la Directiva sobre las cláusulas abusivas en contratos con consumidores
El pasado 27 de septiembre se publicó la Comunicación de la Comisión Europea, relativa a la interpretación y la aplicación de la Directiva 93/13/CEE del Consejo sobre las cláusulas abusivas en los con...
31/10/2019
Se fijan los criterios sobre las cláusulas de vencimiento anticipado nulas en ejecuciones hipotecarias
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó, con fecha 11 de septiembre, una sentencia que resuelve una de las cuestiones más controvertidas del procedimiento hipotecario español. Dicha sentencia f...
28/06/2019
Ventajas e inconvenientes de los procedimientos de arbitraje internacionales
En la práctica comercial, la regulación de la competencia judicial en las relaciones contractuales transfronterizas se encuentra al final y, habitualmente, las partes implicadas le prestan poca atenci...
28/06/2019
El TS considera válido el pacto de exclusiva en los contratos de mediación inmobiliaria
Tras años de discrepancias entre las Audiencias Provinciales de España respecto a la validez de las cláusulas de exclusividad en los contratos de mediación inmobiliaria suscritos con quienes tienen co...
31/05/2019
Cláusulas y contenido básico del contrato de compraventa de acciones
El contenido básico del contrato de compraventa de acciones recoge las cláusulas más habituales en la práctica jurídica: Definiciones: Términos a utilizar a lo largo del contrato. Intervención...
31/05/2019
El Tribunal Supremo defiende a los pasajeros aéreos
El Tribunal Supremo español en una sentencia del pasado mes de noviembre amplió los derechos de los pasajeros aéreos al declarar la nulidad de varias de las cláusulas de los contratos de una aerolínea...
29/03/2019
El Tribunal Supremo y las cláusulas delimitativas de derechos: Responsabilidad Tributaria en las pólizas de D&O
El pasado 29 de enero de 2019, el Tribunal Supremo (“TS”) dictó una sentencia relativa al conflicto entre las cláusulas delimitadoras del riesgo y las cláusulas limitativas de los derechos de los aseg...
30/11/2018
¿Cumple un “escaneo” el requisito de forma escrita?
Con frecuencia, la eficacia de un contrato depende de la observancia de una determinada forma. En la legislación alemana, p. ej., las transacciones inmobiliarias requieren protocolización notarial, en...
31/10/2018
Atención a las cláusulas de prescripción: La nueva jurisprudencia del Tribunal Federal del Trabajo establece normas más estrictas
La cláusula de caducidad, según la cual todos los derechos del trabajador derivados de la relación laboral caducan si no se hacen valer por escrito en un plazo de tres meses, es un contenido estándar ...
31/10/2018
Y una vez más: El uso transfronterizo de los Términos y Condiciones Generales
Una sentencia de la Audiencia Provincial de Berlin de fecha 08-09-2016 (N° Proc. 20 Sch 3/16), publicada ahora en la doctrina, aborda nuevamente la cuestión de la inclusión de los Términos y Condicion...
29/06/2018
La cláusula de arbitraje no se extiende a la relación interna de una parte
El Tribunal Superior de Justicia (Oberlandesgericht, OLG) de Saarbrücken, en su sentencia de 23/11/2017 (N° Proced. 4 U 44/16), ha señalado de manera clara que un convenio arbitral no hace referencia ...
30/04/2018
Inclusión de cláusula de arrastre (“drag-along”) en los estatutos
Los llamados “pactos de arrastre” (o cláusulas “drag along”) se recogen frecuentemente en pactos parasociales, pero lo cierto es que resulta conveniente incluirlos en los estatutos sociales para su pl...
30/03/2018
Las cláusulas penales en los contratos de arrendamiento: ¿Es posible la moderación judicial?
Para asegurar el cumplimiento de lo pactado en un contrato, las partes pueden recurrir a acordar cláusulas penales. Como parte de la autonomía que se le reconoce a las partes y de acuerdo con el Códig...
31/01/2018
Las cláusulas limitativas del contrato de seguro
La diferencia entre cláusulas delimitadoras del riesgo y cláusulas limitativas de los derechos del asegurado es una cuestión de la que recurrentemente se ocupa el Tribunal Supremo español. Las segunda...
30/11/2017
El Tribunal Federal decide: ¡Cláusulas de subsanación de la forma escrita son nulas!
El Tribunal Federal alemán (BGH) ha tomado una decisión muy importante (Az.: XII ZR 114/16) al declarar nulas las cláusulas de subsanación de la forma escrita. Las partes podrán, en principio, aprovec...
30/11/2017
Voto a distancia en la junta general: más flexibilidad en las cláusulas estatutarias
El pasado 2 de abril de 2017 la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) dictó una resolución por la que revocaba la decisión de un registrador y, por tanto, admitía la inscripción de...
31/10/2017
Primera sentencia en Madrid del Juzgado especializado en cláusulas hipotecarias abusivas
El pasado 7/9/2017 el Juzgado de 1ª instancia 101 bis de Madrid, especializado en cláusulas hipotecarias abusivas, dictó su primera sentencia. Los demandantes solicitaban que se declarara la nulidad d...
31/10/2017
Conflictos en torno a la adopción de acuerdos sociales y su tratamiento ante el tribunal arbitral (I)
La existencia de cláusulas de arbitraje en los estatutos sociales de una sociedad tiene indiscutible valor a la hora de solucionar conflictos entre socios rápida y discretamente. Ahora bien, durante m...
31/05/2017
Contrato de opción de compra: Moderación de la cláusula penal en caso de incumplimiento
En el tráfico jurídico inmobiliario, es habitual pactar cláusulas penales para el caso en que alguna parte no atienda el cumplimiento de sus obligaciones. La cláusula penal, por norma general, prevale...
31/03/2017
Más cláusulas abusivas en las hipotecas: Los gastos de formalización del contrato de hipoteca
En su sentencia de 23 de diciembre de 2015, el Tribunal Supremo declaró nulas, por abusivas, aquellas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario que imponían al consumidor los gastos derivados de ...
28/02/2017
La sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 26/01/2017: Nuevo varapalo al Tribunal Supremo
La reciente sentencia del TJUE de 26/01/2017 vuelve a corregir al TS y a la legislación procesal española en materia de protección a los consumidores, en concreto en relación con la nulidad de cláusul...
31/01/2017
Las „Cláusulas suelo” de las hipotecas: 1,5 millones de afectados y aprox. 2.500 millones de Euros en juego
La problemática de las llamadas “cláusulas suelo” contenidas en las hipotecas comenzó cuando los tipos de interés de referencia para los préstamos hipotecarios variables comenzaron a descender de form...
30/06/2016
La cláusula sobre el derecho aplicable en Condiciones Generales en la venta on-line
Los distribuidores on-line utilizan a menudo Condiciones Generales en las cuales prevén que el contrato de compraventa con un consumidor queda sometido al derecho del estado en el cual tienen su sede ...
30/06/2016
Asunto Pechstein: validez de las cláusulas de arbitraje y el Derecho de cárteles
Claudia Pechstein, patinadora alemana de velocidad sobre hielo, ha obtenido varios logros. En su palmarés suma nueve medallas en Juegos Olímpicos, 40 medallas en campeonatos del mundo y una gran canti...
31/05/2016
TS: Pérdida del derecho de crédito en un concurso por no comunicar los datos bancarios
Una nueva sentencia del Tribunal Supremo requiere elevar la precaución en los procedimientos de insolvencia. En el fallo dictado en la Sentencia 228/2016, del 8 de abril 2016, el Alto Tribunal ratific...
31/03/2016
Contratos de compraventa de viviendas en construcción. Cláusulas abusivas.
En su Sentencia de fecha de 16 de enero de 2016, el Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre la eficacia de una cláusula incorporada a un contrato de compraventa de inmuebles en construcción mediante ...
29/02/2016
Facultad de asignar al trabajador otro puesto de trabajo – ventajas e inconvenientes
No son pocos los contratos de trabajo que conceden a la compañía la posibilidad de asignar a sus empleados el puesto de trabajo que mejor se les ajuste en el seno de la empresa. Si bien el Tribunal Fe...
31/01/2016
Pluralidad de acreedores instantes del concurso
El inicio de un procedimiento concursal puede ser instado no sólo por parte del deudor, sino también por un acreedor. La Ley Concursal española parte de la base de que haya un solo solicitante. Sin em...
31/01/2016
Nulidad de cláusulas que dificultan la rescisión de los contratos de agencia
El Derecho alemán protege a los agentes comerciales de manera especial– no sólo por algunas regulaciones específicas del Código de Comercio alemán, sino también a través del llamado control de las Con...
30/11/2015
Cláusula de "matrimonio tardío" (Spätehenklausel) – Igualdad en las pensiones de sobrevivencia
El plan de pensiones de empresa ofrecía a sus trabajadores una pensión por viudedad. Este acuerdo empresarial incluía una cláusula de "matrimonio tardío" como un requisito añadido o más bien como...
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