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Artículos: "compraventa"

Derecho de sociedades
Alemania

28/02/2019

Derecho de saneamiento en la compraventa de participaciones sociales

El Tribunal Supremo alemán (BGH) se ocupó con ocasión de su sentencia de 26.9.2018 (VIII ZR 187/17) con el siguiente caso: La parte demandante ostentaba una participación del 50 % en una GmbH alema...

Mergers & Acquisitions
España

29/03/2019

El contrato de compraventa de acciones: Signing y Closing

El contrato de compraventa de acciones es el negocio jurídico utilizado para la transmisión de las acciones de una sociedad mercantil. La firma del contrato o signing suele ir precedida por una fas...

Mergers & Acquisitions
España

30/04/2019

Guía práctica sobre el contrato de compraventa de acciones

El contrato de compraventa de acciones (Share Purchase Agreement) aborda la adquisición de sociedades mercantiles. Su finalidad principal es el traspaso del control de una sociedad a través de la tran...

Mergers & Acquisitions
España

31/05/2019

Cláusulas y contenido básico del contrato de compraventa de acciones

El contenido básico del contrato de compraventa de acciones recoge las cláusulas más habituales en la práctica jurídica: Definiciones: Términos a utilizar a lo largo del contrato. Intervención...

IVA y aranceles
Alemania

31/05/2019

¿Venta de participaciones sociales como transmisión del patrimonio empresarial no sujeta al IVA?

Si se enajena a una empresa en su totalidad, o a una parte funcionalmente independiente de ella, a título oneroso o gratuito, o si ha sido aportada a otra sociedad, tenemos el supuesto de una transmis...

Derecho inmobiliario
España

31/01/2018

Novedades en la compraventa de bienes inmuebles en Cataluña a partir del 1 de enero 2018

El pasado 1 de enero de 2018 entró en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del Libro VI del Código Civil de Catalunya (o CCCat.) que, entre otros, regula la compraventa con carácter general y en par...

Derecho mercantil
Alemania

30/03/2018

Modificaciones en las garantías comerciales de venta desde principios de año

En el derecho de compraventa alemán se han introducido modificaciones desde principios de año. La más significativa es el art. 439.3 del Código Civil alemán. Éste regula los “casos de instalación” en ...

Derecho inmobiliario
España

30/11/2017

El Tribunal Supremo advierte de los efectos que tiene el carácter inversor del comprador

El comprador de una vivienda sobre plano o en construcción que entrega cantidades a cuenta del precio al vendedor-promotor, necesita estar protegido en los casos en los que el vendedor-promotor no pue...

Derecho inmobiliario
España

29/09/2017

La compraventa inmobiliaria y los efectos de la falta sobrevenida de financiación

En la compraventa de bienes inmuebles es muy habitual firmar un contrato privado con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, por medio del cual, el vendedor se obliga a vender al comprad...

Derecho mercantil
Alemania

28/04/2017

La ignorancia (no) protege contra las disposiciones sobre compraventa internacional (“CISG”)

Las disposiciones sobre la compraventa internacional de mercaderías de las Naciones Unidas (“CISG”) tienen validez en contratos de compraventa transnacionales en el conjunto de los 85 estados. Tienen ...

Derecho de sociedades
Alemania

31/10/2016

Garantías en relación con las cuentas anuales en la compraventa de empresas – Segunda parte

En el caso de que existan cuentas anuales consolidadas de la empresa objetivo, por regla general serán éstas las que sirven de base para las garantías, ya que son las que ofrecen las informaciones nec...

Derecho de sociedades
Alemania

30/09/2016

Garantías en relación con las cuentas anuales en la compraventa de empresas – Primera parte

Una de las manifestaciones y garantías centrales en la compraventa de empresas es la relativa a las cuentas anuales de la empresa objetivo, también llamada de manera algo imprecisa “garantía del balan...

Derecho inmobiliario
España

31/10/2016

Compraventa de vivienda en construcción: efectos de no señalar la fecha de entrega

En su Sentencia de fecha 23 de septiembre de 2016, el Tribunal Supremo ha determinado que un contrato de compraventa de vivienda sobre plano en el que nada se decía acerca de la fecha de entrega no es...

Derecho procesal
España

31/05/2016

Retraso en la urbanización y modificación de las condiciones objetivas de negocio. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo.

Una reciente sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo, nº 736/2015, de 30/12/2015, obtenida por el letrado firmante, introduce una sugestiva doctrina en relación con las acciones resolutorias d...

Mergers & Acquisitions
España

30/10/2020

Compraventa de empresas - due diligence y conocimiento del comprador; reflexiones a cuenta de la ST AP Barcelona 118/2020, de 3 de junio de 2020

Síntesis: Se realiza una compraventa de empresa y la documentación contractual consigna la due diligence realizada, cuestiones detectadas y ajustes realizados en consecuencia, con su impacto en la val...

Mergers & Acquisitions
España

30/11/2020

Compraventa de empresas – responsabilidad del vendedor; reflexiones a cuenta de la ST AP Madrid 436/2020, de 18 de septiembre de 2020

Síntesis: Tras realizarse una compraventa de empresa, la compradora reclama contra la vendedora porque en el listado de clientes adjunto al contrato figuraba un número significativo de clientes inexis...

Mergers & Acquisitions
Alemania

29/01/2021

Contratos de compraventa de empresas y Covid-19 – Consideraciones previas y cláusulas MAC

El Covid-19 también ha creado inseguridades importantes en el mercado jurídico, incluyendo la adquisición y fusión de empresas. Es la intención de este y los siguientes newsletter dar una vista genera...

Derecho mercantil
España

26/02/2021

El Tribunal Supremo declara nulo un contrato de compraventa de acciones por un error en las cuentas anuales

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia (1 de julio de 2020) que afecta al valor de las acciones en contratos de compraventa de acciones. La sentencia deriva de una ampliación de capital lleva...

Mergers & Acquisitions
Alemania

26/02/2021

Contratos de compraventa de empresas y Covid-19 – Precio de compraventa

En los contratos de compraventa de empresas cabe acordar un precio final y fijo o, alternativamente, un precio provisional con su correspondiente adaptación sobre la base de un balance de situación. E...

Mergers & Acquisitions
Alemania

31/03/2021

Contratos de compraventa de empresas y Covid-19 – Cláusulas tipo earn-out

Una cláusula tipo earn-out tiene como objeto un acuerdo en un contrato de compraventa de una compañía, según el cual una parte del precio de compraventa acordado no es un importe fijo, sino una cantid...

Derecho mercantil
Alemania

30/04/2021

Derecho de compraventa 2.0 – Normas para la compraventa de mercancías en el siglo XXI

El Derecho de compraventa alemán en el Código Civil (en adelante, BGB) se actualiza. El motivo de ello es la Directiva de compraventa de la UE (Directiva (UE) 2019/771). Las Directivas no tienen efect...

Mergers & Acquisitions
España

30/04/2021

La compra de participaciones en sociedades de responsabilidad limitada: aspectos básicos a considerar

A continuación, haremos un breve repaso de algunas cuestiones básicas que debemos contemplar antes de comprar participaciones en una sociedad de responsabilidad limitada. La compra de participaciones ...

Mergers & Acquisitions
Alemania

30/04/2021

Contratos de compraventa de empresas y Covid-19 – Garantías contractuales

Una parte importante de los contratos de compraventa de empresas son las garantías a otorgar por el vendedor acerca de la calidad jurídica y económica de la empresa objeto de la compraventa, haciendo ...

Mergers & Acquisitions
España

31/05/2021

La compra de participaciones en sociedades de responsabilidad limitada: la cláusula de “tag-along”

Entre las cuestiones que debemos contemplar antes de comprometernos a comprar participaciones en una sociedad de responsabilidad limitada, es la posibilidad de que existan cláusulas de “tag-along” en ...

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