Artículos: "inmueble"
29/11/2024
La cláusula de cesión arrendaticia y su impacto en las fusiones mercantiles
En las operaciones mercantiles de fusión de sociedades es imprescindible realizar una due diligence legal desde el punto de vista del Derecho inmobiliario. Y ello debido a que los contratos de arrenda...
29/09/2023
Cuestiones actuales de IVA del alquiler de inmuebles por no residentes en Alemania (2)
En nuestra contribución a la edición 09/2021 de este boletín analizamos una sentencia del Tribunal de lo Fiscal (FG) de Berlín-Brandenburgo (sentencia del 22/03/2021 - 7 K 7103/19), sobre la que el Tr...
30/06/2023
Exención del arrendamiento de instalaciones operativas fijas en bienes inmuebles (2)
En nuestra contribución a la edición de octubre 2021 informamos sobre una petición de decisión prejudicial planteada por el Tribunal Federal Supremo de lo Fiscal (BFH V R 22/20) al Tribunal de Justici...
28/02/2023
Contratos de Arrendamiento: periodos de carencia y acondicionamiento del bien inmueble
En un mercado tan ágil como el inmobiliario español es bastante común ver en locales comerciales cambios de actividad y arrendatario para adaptarse a las exigencias de los consumidores y, por otro lad...
30/11/2022
No residentes con tenencia indirecta de inmuebles en España – Impuesto sobre Patrimonio – Enmienda a la totalidad
El pasado mes de octubre publicábamos un artículo en el que comentábamos que la Dirección General de Tributos (“DGT”) había evacuado con fecha 13 de septiembre de 2022 la resolución vinculante número ...
31/10/2022
No residentes con tenencia indirecta de inmuebles en España – Impuesto sobre el Patrimonio
La Dirección General de Tributos (“DGT”) ha publicado una resolución vinculante que afecta a las personas físicas no residentes en España que poseen inmuebles en España de forma indirecta. Mediante es...
29/10/2021
Procedimiento prejudicial en el TJUE en cuanto al IVA por la obligación del alquiler de instalaciones operativas fijas en bienes inmuebles
Las empresas que gestionan y utilizan sus propios bienes inmuebles exclusivamente, o además sus activos de capital propios, o que, de cualquier modo definido por ley, son meramente gestoras de patrimo...
30/09/2021
Cuestiones actuales de IVA del alquiler de inmuebles por no residentes en Alemania
La dinámica evolución jurídica de los cuestionamientos fiscales relacionados con el arrendamiento de inmuebles en Alemania por inversores extranjeros los hace objeto frecuente de nuestras contribucion...
30/06/2020
¿Sujeción al IAE por arrendamiento de inmuebles a pesar de externalizar funciones empresariales?
A diferencia de España, el IAE alemán impuesto por cada municipio depende y es determinado por el mismo municipio en el que una empresa se encuentre domiciliada o realice sus negocios, siendo entre un...
31/01/2020
Condena a prisión por donar inmuebles con el fin de evitar el pago de una indemnización
La Audiencia Provincial de Ávila confirma la condena a un matrimonio y a sus hijos por las donaciones que se hicieron entre ellos para evitar que la madre abonara la indemnización a la que había sido ...
31/01/2018
Novedades en la compraventa de bienes inmuebles en Cataluña a partir del 1 de enero 2018
El pasado 1 de enero de 2018 entró en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del Libro VI del Código Civil de Catalunya (o CCCat.) que, entre otros, regula la compraventa con carácter general y en par...
30/06/2017
Novedades sobre la tributación de sociedades de capital extranjeras con inmuebles en Alemania
En el boletín de febrero 2015 informamos sobre la determinación de los ingresos procedentes de inversiones inmobiliarias en Alemania obtenidos por sociedades extranjeras comparables a una sociedad de ...
31/05/2017
Novedades sobre el lugar de realización de prestaciones de servicios relacionadas con bienes inmuebles
Desde 01/01/2017 están en vigor los art. 13b, 31a y 31b del Reglamento (UE) N°. 282/2011 referentes al lugar de realización de las prestaciones de servicios relacionados con bienes inmuebles a efectos...
31/05/2017
Nueva ley contra las burbujas inmobiliarias pasa por el Consejo Federal
El 30.03.2017 el Parlamento adoptó una enmienda a la Legislación sobre Supervisión Financiera con el fin de proteger de los peligros para la estabilidad financiera en el sector inmobiliario. El Consej...
28/02/2017
Reglas de localización de servicios relacionados con bienes inmuebles. Entrada en vigor.
El pasado 1 de enero de 2017 entraron en vigor las modificaciones operadas en el Reglamento de Ejecución (UE) 282/2011, relativas a la interpretación de las reglas de localización de los servicios dir...
31/10/2016
Deducción del IVA soportado en caso de uso diverso de bienes inmuebles (III) – Obligación de corrección retroactiva
En las ediciones de este boletín de marzo 2013 y enero 2014 informamos sobre varias discrepancias en cuanto a cuál es, a efectos de la deducción del IVA soportado, el criterio de distribución de edifi...
30/09/2016
La posibilidad de repercutir el IBI al comprador: novedosa Sentencia del Tribunal Supremo
El IBI, o Impuesto que grava la propiedad de los bienes inmuebles, se devenga a 1 de enero de cada año natural, por lo que el obligado al pago de dicho impuesto ante la Administración local es quién d...
29/02/2016
Alojamientos alternativos para refugiados
La ola actual de refugiados es un gran reto para todos, pero sobre todo para las autoridades alemanas. Muchas veces no existen suficientes alojamientos adecuados, de manera que las autoridades tienen ...
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