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Artículos: "inmueble"

Derecho inmobiliario
España

29/11/2024

La cláusula de cesión arrendaticia y su impacto en las fusiones mercantiles

En las operaciones mercantiles de fusión de sociedades es imprescindible realizar una due diligence legal desde el punto de vista del Derecho inmobiliario. Y ello debido a que los contratos de arrenda...

IVA y aranceles
Alemania

29/09/2023

Cuestiones actuales de IVA del alquiler de inmuebles por no residentes en Alemania (2)

En nuestra contribución a la edición 09/2021 de este boletín analizamos una sentencia del Tribunal de lo Fiscal (FG) de Berlín-Brandenburgo (sentencia del 22/03/2021 - 7 K 7103/19), sobre la que el Tr...

IVA y aranceles
Alemania

30/06/2023

Exención del arrendamiento de instalaciones operativas fijas en bienes inmuebles (2)

En nuestra contribución a la edición de octubre 2021 informamos sobre una petición de decisión prejudicial planteada por el Tribunal Federal Supremo de lo Fiscal (BFH V R 22/20) al Tribunal de Justici...

IVA y aranceles
España

28/02/2023

Contratos de Arrendamiento: periodos de carencia y acondicionamiento del bien inmueble

En un mercado tan ágil como el inmobiliario español es bastante común ver en locales comerciales cambios de actividad y arrendatario para adaptarse a las exigencias de los consumidores y, por otro lad...

Impuestos directos
España

30/11/2022

No residentes con tenencia indirecta de inmuebles en España – Impuesto sobre Patrimonio – Enmienda a la totalidad

El pasado mes de octubre publicábamos un artículo en el que comentábamos que la Dirección General de Tributos (“DGT”) había evacuado con fecha 13 de septiembre de 2022 la resolución vinculante número ...

Impuestos directos
España

31/10/2022

No residentes con tenencia indirecta de inmuebles en España – Impuesto sobre el Patrimonio

La Dirección General de Tributos (“DGT”) ha publicado una resolución vinculante que afecta a las personas físicas no residentes en España que poseen inmuebles en España de forma indirecta. Mediante es...

IVA y aranceles
Alemania

29/10/2021

Procedimiento prejudicial en el TJUE en cuanto al IVA por la obligación del alquiler de instalaciones operativas fijas en bienes inmuebles

Las empresas que gestionan y utilizan sus propios bienes inmuebles exclusivamente, o además sus activos de capital propios, o que, de cualquier modo definido por ley, son meramente gestoras de patrimo...

IVA y aranceles
Alemania

30/09/2021

Cuestiones actuales de IVA del alquiler de inmuebles por no residentes en Alemania

La dinámica evolución jurídica de los cuestionamientos fiscales relacionados con el arrendamiento de inmuebles en Alemania por inversores extranjeros los hace objeto frecuente de nuestras contribucion...

Impuestos directos
Alemania

30/06/2020

¿Sujeción al IAE por arrendamiento de inmuebles a pesar de externalizar funciones empresariales?

A diferencia de España, el IAE alemán impuesto por cada municipio depende y es determinado por el mismo municipio en el que una empresa se encuentre domiciliada o realice sus negocios, siendo entre un...

Derecho penal económico
España

31/01/2020

Condena a prisión por donar inmuebles con el fin de evitar el pago de una indemnización

La Audiencia Provincial de Ávila confirma la condena a un matrimonio y a sus hijos por las donaciones que se hicieron entre ellos para evitar que la madre abonara la indemnización a la que había sido ...

Derecho inmobiliario
España

31/01/2018

Novedades en la compraventa de bienes inmuebles en Cataluña a partir del 1 de enero 2018

El pasado 1 de enero de 2018 entró en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del Libro VI del Código Civil de Catalunya (o CCCat.) que, entre otros, regula la compraventa con carácter general y en par...

Impuestos directos
Alemania

30/06/2017

Novedades sobre la tributación de sociedades de capital extranjeras con inmuebles en Alemania

En el boletín de febrero 2015 informamos sobre la determinación de los ingresos procedentes de inversiones inmobiliarias en Alemania obtenidos por sociedades extranjeras comparables a una sociedad de ...

IVA y aranceles
Alemania

31/05/2017

Novedades sobre el lugar de realización de prestaciones de servicios relacionadas con bienes inmuebles

Desde 01/01/2017 están en vigor los art. 13b, 31a y 31b del Reglamento (UE) N°. 282/2011 referentes al lugar de realización de las prestaciones de servicios relacionados con bienes inmuebles a efectos...

Derecho inmobiliario
Alemania

31/05/2017

Nueva ley contra las burbujas inmobiliarias pasa por el Consejo Federal

El 30.03.2017 el Parlamento adoptó una enmienda a la Legislación sobre Supervisión Financiera con el fin de proteger de los peligros para la estabilidad financiera en el sector inmobiliario. El Consej...

IVA y aranceles
España

28/02/2017

Reglas de localización de servicios relacionados con bienes inmuebles. Entrada en vigor.

El pasado 1 de enero de 2017 entraron en vigor las modificaciones operadas en el Reglamento de Ejecución (UE) 282/2011, relativas a la interpretación de las reglas de localización de los servicios dir...

IVA y aranceles
Alemania

31/10/2016

Deducción del IVA soportado en caso de uso diverso de bienes inmuebles (III) – Obligación de corrección retroactiva

En las ediciones de este boletín de marzo 2013 y enero 2014 informamos sobre varias discrepancias en cuanto a cuál es, a efectos de la deducción del IVA soportado, el criterio de distribución de edifi...

Derecho inmobiliario
España

30/09/2016

La posibilidad de repercutir el IBI al comprador: novedosa Sentencia del Tribunal Supremo

El IBI, o Impuesto que grava la propiedad de los bienes inmuebles, se devenga a 1 de enero de cada año natural, por lo que el obligado al pago de dicho impuesto ante la Administración local es quién d...

Derecho inmobiliario
Alemania

29/02/2016

Alojamientos alternativos para refugiados

La ola actual de refugiados es un gran reto para todos, pero sobre todo para las autoridades alemanas. Muchas veces no existen suficientes alojamientos adecuados, de manera que las autoridades tienen ...

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