Artículos: "alquiler"
29/09/2023
Cuestiones actuales de IVA del alquiler de inmuebles por no residentes en Alemania (2)
En nuestra contribución a la edición 09/2021 de este boletín analizamos una sentencia del Tribunal de lo Fiscal (FG) de Berlín-Brandenburgo (sentencia del 22/03/2021 - 7 K 7103/19), sobre la que el Tr...
30/06/2023
Exención del arrendamiento de instalaciones operativas fijas en bienes inmuebles (2)
En nuestra contribución a la edición de octubre 2021 informamos sobre una petición de decisión prejudicial planteada por el Tribunal Federal Supremo de lo Fiscal (BFH V R 22/20) al Tribunal de Justici...
30/06/2023
La información mínima en las operaciones inmobiliarias según la Ley del derecho a la vivienda
Como continuación a nuestro artículo anterior, vamos a seguir desgranando el contenido de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Nos interesa centrar la atención en el artícul...
31/05/2023
La nueva Ley por el derecho a la vivienda
El artículo 47 de la Constitución española (CE) promulga el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, siendo obligación de los poderes públicos la promoción de las condiciones necesarias h...
31/01/2022
Los cierres de negocios ocasionados por el coronavirus pueden fundamentar un derecho de reducción del alquiler
En la primavera de 2020 se produjeron cierres temporales debido a las órdenes de las autoridades administrativas, principalmente en el sector del comercio minorista. Desde entonces, la cuestión de si ...
31/01/2022
Transacciones inmobiliarias ‒ el requisito de la forma escrita de arrendamientos
En el marco de la compraventa de empresas, los inmuebles suelen jugar un papel importante, tanto desde el punto de vista económico como jurídico. Ello no solo afecta a las empresas que son objeto de u...
29/10/2021
Procedimiento prejudicial en el TJUE en cuanto al IVA por la obligación del alquiler de instalaciones operativas fijas en bienes inmuebles
Las empresas que gestionan y utilizan sus propios bienes inmuebles exclusivamente, o además sus activos de capital propios, o que, de cualquier modo definido por ley, son meramente gestoras de patrimo...
30/09/2021
Cuestiones actuales de IVA del alquiler de inmuebles por no residentes en Alemania
La dinámica evolución jurídica de los cuestionamientos fiscales relacionados con el arrendamiento de inmuebles en Alemania por inversores extranjeros los hace objeto frecuente de nuestras contribucion...
29/04/2020
Contratos de alquiler y de arrendamiento financiero como entrega o servicio en el IVA
Los contratos de alquiler y arrendamiento financiero pueden calificarse como entrega o bien como prestación de servicio a efectos del IVA. Se califica una operación como entrega cuando se traspasa la ...
26/03/2020
“Recargo de reparación estética” sin final a la vista
El Tribunal Supremo alemán (“Bundesgerichtshof”) ha expresado ya en numerosas decisiones hasta qué punto son transferibles al arrendatario las obligaciones de mantenimiento y, en particular, las de re...
30/04/2019
Nueva modificación del régimen de los arrendamientos urbanos
En nuestro artículo del pasado mes de enero hacíamos referencia a las modificaciones que el Real Decreto-Ley 21/2018, introducía en el régimen de arrendamientos urbanos, que finalmente no fue convalid...
28/02/2019
Intermediarios del alquiler vacacional
Con fecha 19 de diciembre del 2018, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó sentencia en relación con el asunto Alpenchalets Resorts GmbH, aclarando cuál debía ser el tipo de IVA aplicable a...
30/11/2018
La prohibición de pisos turísticos por la Comunidad de Propietarios
Ante el creciente fenómeno de las viviendas turísticas, el debate se ha venido centrando en si las Comunidades de Propietarios pueden o no prohibir tales usos y en caso afirmativo, con qué mayorías y ...
31/10/2017
Freno a la subida de los precios del alquiler inconstitucional
El 14 de septiembre de 2017, el Tribunal Regional de Berlín señaló que en su opinión el llamado “freno a la subida de los precios del alquiler” (Mietpreisbremse) es inconstitucional. Según esta ley, l...
31/05/2016
La discriminación dentro de la publicidad
Un anuncio publicitario de una agencia de alquiler de coches se ha convertido en un escándalo en España enfrenta a todos los colectivos feministas que luchan contra la violencia de género. El ‘spot’ m...
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