Artículos: "Grundstück"
30/09/2024
¿No sujeción al IAE alemán de una sociedad con actividad patrimonial inmobiliaria en Alemania con actividad económica en el extranjero?
En varias ediciones de este boletín informativo tratamos la diferencia entre la fiscalidad aplicada a las actividades económicas y la de la gestión de patrimonio propio. Los rendimientos de actividade...
27/03/2024
La vía 199 LH - El procedimiento bueno, bonito y barato de rectificar la cabida de fincas registrales
En el año 2015 se introdujo una modificación en el artículo 199 de la Ley hipotecaria, en adelante “LH” que vino a reestructurar los procedimientos y la posibilidad de modificar la superficie e inclus...
29/09/2023
Cuestiones actuales de IVA del alquiler de inmuebles por no residentes en Alemania (2)
En nuestra contribución a la edición 09/2021 de este boletín analizamos una sentencia del Tribunal de lo Fiscal (FG) de Berlín-Brandenburgo (sentencia del 22/03/2021 - 7 K 7103/19), sobre la que el Tr...
30/06/2023
Exención del arrendamiento de instalaciones operativas fijas en bienes inmuebles (2)
En nuestra contribución a la edición de octubre 2021 informamos sobre una petición de decisión prejudicial planteada por el Tribunal Federal Supremo de lo Fiscal (BFH V R 22/20) al Tribunal de Justici...
28/04/2023
La exención del IVA en terrenos para su edificación
En las últimas semanas hemos asistido a cambios legislativos en el mercado del alquiler al objeto de paliar el alza de estos, cuando lo realmente acuciante es la falta de vivienda nueva si tomamos en ...
28/02/2022
Transacciones inmobiliarias ‒ asset deal
Si el titular de una finca es una sociedad, la venta de aquella se puede llevar a cabo mediante un share deal o un asset deal. En caso de un share deal son los socios de la sociedad quienes venden sus...
29/10/2021
Procedimiento prejudicial en el TJUE en cuanto al IVA por la obligación del alquiler de instalaciones operativas fijas en bienes inmuebles
Las empresas que gestionan y utilizan sus propios bienes inmuebles exclusivamente, o además sus activos de capital propios, o que, de cualquier modo definido por ley, son meramente gestoras de patrimo...
30/09/2021
Cuestiones actuales de IVA del alquiler de inmuebles por no residentes en Alemania
La dinámica evolución jurídica de los cuestionamientos fiscales relacionados con el arrendamiento de inmuebles en Alemania por inversores extranjeros los hace objeto frecuente de nuestras contribucion...
28/02/2019
El retracto de colindantes de fincas rústicas: plazo para su ejercicio
En nuestro ordenamiento jurídico, existen dos retractos de colindantes de fincas rústicas. Por un lado, el regulado en el Código Civil, que se aplica con carácter general a todas las fincas rústicas ...
31/05/2017
Novedades sobre el lugar de realización de prestaciones de servicios relacionadas con bienes inmuebles
Desde 01/01/2017 están en vigor los art. 13b, 31a y 31b del Reglamento (UE) N°. 282/2011 referentes al lugar de realización de las prestaciones de servicios relacionados con bienes inmuebles a efectos...
31/05/2016
Retraso en la urbanización y modificación de las condiciones objetivas de negocio. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo.
Una reciente sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo, nº 736/2015, de 30/12/2015, obtenida por el letrado firmante, introduce una sugestiva doctrina en relación con las acciones resolutorias d...
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