El pasado 15 de marzo, el Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE) publicó el Reglamento (UE) 2018/400 de la Comisión de 14 de marzo de 2018, que modifica el Reglamento (CE) nº 1126/2008, por el que se adoptan determinadas Normas Internacionales de Contabilidad de conformidad con el Reglamento (CE) nº 1606/2002 del Parlamento Europeo y del Consejo, en lo que respecta a la Norma Internacional de Contabilidad 40.

Este Reglamento adopta las modificaciones en la NIC 40 Inversiones Inmobiliarias. Se modifican los párrafos 57-58 y se añaden nuevos párrafos 84C-84E.

Los párrafos 57 y 58 contienen directrices sobre cuando una entidad puede reclasificar un inmueble en la cartera de inversiones inmobiliarias o a partir de ella. En particular, se trata de si los inmuebles en construcción o en desarrollo previamente clasificados como inventarios, pueden reclasificarse a inversiones inmobiliarias si ha habido un cambio manifiesto en el uso.

Los nuevos párrafos 84C-84E regulan los detalles de las transferencias a o de la cartera de inversiones inmobiliarias.

Las modificaciones se aplicarán para los ejercicios iniciados a partir del 1 de enero de 2018. Se permite su aplicación anticipada. Si una entidad aplica las referidas modificaciones a un ejercicio anterior, revelará este hecho.