Según una sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de enero de 2015, un contrato de Time-Sharing será nulo si en él no se han detallado de forma suficiente el objeto del contrato y el periodo exacto de uso del mismo. En la sentencia se establece también que en el registro de la propiedad deberá quedar lo suficientemente detallado el derecho de aprovechamiento de la vivienda objeto del contrato, haciéndose indicación de los días y horas en los que se tiene este derecho de aprovechamiento. El incumplimiento de estos requisitos implica la nulidad de todo el contrato, debiéndose restituir a las partes las prestaciones recibidas.

Otra importante sentencia del Tribunal Supremo, de fecha 9 de diciembre de 2015, regula la utilización de una propiedad común en caso de herencia. Previo al reparto completo de la herencia no era, hasta la fecha, posible la utilización de una vivienda heredada por parte de tan solo uno de los coherederos, por lo que había que esperar a la venta de la misma, en el marco de la liquidación de la herencia para poder utilizar la vivienda. Sin embargo, a raíz de la citada sentencia, la utilización sucesiva y reiterada de una vivienda heredada por parte de coherederos individuales puede constituir ahora una fórmula equitativa de utilización de la propiedad común, siempre y cuando no sea posible una utilización conjunta o simultanea o que un coheredero hubiera solicitado tal utilización.